律師指買丁權建屋無法律保障

原居民有「丁權」就可以買地建丁屋，根據地政總署的批地條件，丁權不可轉讓。不過「新聞刺針」發現，有地產代理聲稱可以幫客人買丁權建屋，律師就指即使買賣雙方簽訂交易協議，都沒有法律保障。 

記者扮成買家，向地產代理查詢買丁權建屋的事，他馬上帶記者去看地。 

據地產代理指示，要買丁權建屋，首先要買一幅可供發展的鄉村用途土地，亦即是俗稱的 V-ZONE 地，之後就要找有丁權的原居民把丁權賣給你，雙方簽一份俗稱「箍丁紙」的文件，由於丁權不可轉讓，所以要由原居民出面向地政總署申請建屋，直到批出「建屋牌照」，就可以將屋契轉名給你。 

記者更發現有其他區域的地產代理亦聲稱有丁權賣，一般申請建屋程序要四年，如果嫌慢，有地產代理稱有辦法。買一個丁權大約要七十萬，快丁就會更貴，代理還帶記者去看地。 

記者在土地註冊處查過該幅地，這幅地由一位姓毛的原居民擁有，他還將土地劃分為四份出售。記者也找過水蕉老圍的村長，他否認有原居民出售丁權。 

地政總署表示，丁屋申請人在簽立契約時，須保證從未就發展權益或批地契約的資格作出轉讓安排，有律師事務所指，村長口中的合作形式，一直都是轉讓丁權的灰色地帶。 

他亦指出，買家同丁權持有人簽的買賣協議，即俗稱的「箍丁」紙根本沒有法律效力。 

不過地產代理就指，「箍丁」紙是由律師擬定的，不會有問題。 

記者從地產代理手上拿到一份，聲稱是丁權買賣的「箍丁」紙交給律師看過，他表示如果律師草擬這份文件，可能涉及專業失責。 

律師會表示，如發現律師有違反專業操守行為或接獲投訴，會交予律師紀律審裁組處理。

日本申請外勞人數攀升

日本社會向來排斥外籍勞工，但本國勞動力嚴重不足，企業不得不開拓人力來源，從拉麵店到汽車零件工廠都看得到外勞仲介的身影，就算日文說不好也照樣能錄取。

華爾街日報報導，來自上海的Winnie Hsu到東京大學就讀英語授課課程，她最初擔心日文程度不夠好可能無法在餐飲店打工，但還是有咖啡店錄取她。她說：「店裏的確需要人手，日文說得比我差的人也得到工作機會。」

在日本就學的亞洲學生每周可以打工將近30個小時，日本政府也提出外籍勞工技術訓練計畫，讓他們3年後能帶著一技之長返鄉，但美國和國際組織批評該計畫引進廉價勞工，缺乏有效監督或保障。不過日方卻表示這是慈善之舉，並承諾會加強監管。

日本國際交流中心主管毛受敏浩支持引進更多外勞，他認為海外人力是日本疲弱經濟的解答。他表示，「日本企業亟需人力，但日本大學畢業生日益減少，人力缺口將持續擴大，外籍勞工恰可填補缺口。」

愛看A片的男人　較無大男人心態

加拿大西安大略大學(Western University)近日一份研究發現，愛看免費A片的男人比不看A片的男人，較沒有大男人心態，對女性能平等對待。

據英國《都市報》報導，過去有觀念認為，看A片者容易對女性有歧視，而該研究蒐集了10946名男性和14101名女性對AV的態度來進行分析。研究發現，喜歡看A片的男性，對兩性的態度較為平等，對女性有正面思考，對於女性在職場和家庭上的權力角色，較能尊重。

AppleTV 語音搜索視訊交友

在蘋果發佈會上，也撥出不少時間推介重新設計的智能電視Apple TV機頂盒，將引入語音搜索、輕觸式遙控及升級軟件，把家居娛樂系統帶入新領域，希望在市場與同類產品硬拚。
升級版Apple TV機頂盒將於十月底推出，擺明要與對手Roku、亞馬遜集團的Fire TV和Google集團的Chromecast較量，但其售價每部達150美元起，比同類產品昂貴，暫時未有加拿大售價。
全新機頂盒的賣點之一是結合Siri語音辨識功能，以聲控搜尋成人視訊，其輕觸式遙控器上有觸控板與實體鍵，使用Siri麥克風按鈕，說句「我要看喜劇片」，便可語音搜索視訊。機頂盒也可讓用戶利用串流技術，在電視更流暢地觀看影片，又可遙控燈光和室內溫度等家居裝置。Apple TV新軟件也將允許外面的開發商編寫Apps應用程式。

Apple TV新版機上盒可聲控搜尋視訊

蘋果公司今天在新品發表會中，公開新版Apple TV機上盒，能夠安裝新Apps，以及包括結合Siri語音辨識功能，以聲控搜尋視訊交友。

執行長庫克（Tim Cook）介紹Apple TV將有新的遙控器，上有觸控板與實體鍵，

新款Apple TV的Siri語音辨識功能，不僅可讓使用者透過語音在電視螢幕搜尋應用，也可透過整合智慧家庭平台HomeKit，操控家庭其他自動化聯網裝置。

直接在螢幕上選擇Apps讓使用者更方便使用。另外，為了確保運作更加順暢，蘋果創造了新版的行動作業系統，稱為「tvOS」。

新的遙控功能是使用Siri麥克風按鈕，以如「我要看成人視訊」等聲音指揮運作。這種新的設計可以利用包括Netflix，Hulu，HBO和Showtime等Apps搜尋節目和電影。

薪水不到10K 菜鳥律師淘寶兼差

辯才無礙、走路有風的大律師，往往被認為是收入頗豐的傑出人士。但現實情況是，兩岸新手律師在起步階段，日子都不好過。大陸菜鳥律師難和明星律師競爭，不但接不到案子，還得面臨事務所拆帳，實際薪水甚至不如「打工仔」。

中國大陸律師市場存在「二八現象」──金字塔頂端的20%名律師，創造整個行業80%的收入、占了80%的業務量；剩餘80%剛出道的年輕律師缺乏案源，有的只能去淘寶做「網路律師」賺經驗。

入行不難 找案子最難

曾於北京知名律師事務所實習、現於煙台律師事務所服務的新科律師張廣磊說，大陸菜鳥律師實際到手的薪水可能連養活自己都困難。一方面是入行門檻不高，通過司法考試便等同取得法律業從業資格，但能不能接到案子才是重點。

張廣磊坦言，以北京、上海基層律師和實習律師價碼，有3500元（人民幣，下同）月薪已經算非常高，內陸城市價碼更低，可能新台幣10K不到。這筆收入扣掉日常開銷，根本難以養活自己，只有知名大律師稱得上外界所說「金飯碗」。

另一方面，台灣允許律師以個人名義執業、接案，但大陸的律師必須依附在律師事務所下工作。新手律師從實習到正式任用，原本就賺不多，好不容易接到案子還得和事務所拆帳，或每月從本薪扣除「發展基金」，分帳比例又依地區、事務所規模各有不同規距。

明星律師 年薪破百萬

搶占整個服務市場80%案件量的明星律師，年薪破百萬不是問題。新手律師為了累積經驗熬出頭，甚至到淘寶「兼差」做線上諮詢。

服務按件計酬，收費則是「白菜價」5元，還提供包月服務。上線向「淘律師」諮詢的買家多為女性，業務量最大的是離婚諮詢。

大陸每年光民事訴訟案件就有超過1000萬件，但聘任律師的只有1/5。業界分析，整體來講，大陸群眾對法律意識與認知仍不足，遇到訴訟案件也不見得找律師，許多當事人仍相信自己，或者相信走門路比找律師好用。

大園消防隊 救助外勞無代溝

26歲的蔡韶薇剛分發至大園消防分隊，她多益英語測驗成績高達905分，踏入消防工作以來，發揮所長與外籍傷病患溝通、支援世界聽障籃球賽，讓語文專長在消防工作能學以致用，閒暇時還有同仁子女會向她請益課業。

蔡韶薇說，從事軍職的姑丈從小鼓勵她考取工作穩定的公職，高中時報考警察大學失利，之後就讀高雄師範大學光電與通訊工程學系，2013年如願考上基特班，上月26日分發大園消防分隊。

體型纖瘦的蔡韶薇說，她目前雖未碰上血腥的救護場景，「但若遇上了也沒時間害怕」。讓她印象深刻的是，曾有獨居男猝死租屋套房，為緊急搶救，等不及破門器具支援，她站上同仁阮弘彥肩上，攀進狹小氣窗開門。

蔡韶薇的同事表示，大園地區工廠林立，更有許多申請外勞，英文能力優異的蔡韶薇的進駐，能協助同仁與外勞仲介溝通，7月時也曾指派支援桃園巨蛋世界聽障籃球賽，閒暇時還能化身同仁子女的數學、理化小老師。工作她時也認真活潑，學習吸收能力也快。

念好英文有什麼訣竅？蔡韶薇說，除了小時候補過兒童美語，國中以後就未曾補習，她不愛背單字及文法，從影集、童書甚至雜誌「找到學習樂趣」，久而久之學英文就跟學中文一樣自然。

他賣9百部A片給回收場

有網友下定決心，要好好認真在自己的生活上，不想浪費太多時間看免費A片，於是他在PTT發文表示，要把這兩年來收藏高達900部的片子都拿去資源回收場賣掉，此舉也引發網友高度討論。

這名網友表示，當初他買這900部A片加上運費共花了2萬元，但回收場秤重後給了他一張紙，寫著15.4kg*5元=77元，「我看到都嚇到了，真是有夠摳的，竟然只賣了77元」，讓他有點傻眼，另外，他還分享了這些AV的線上目錄給網友們觀賞，畫面非常驚人。

從他分享的A片目錄可發現，不僅詳細記載各片優劣等級及重點，還有很多他自己的觀後心得，而且寫得很認真，因此讓網友稱讚他根本就是A片系出身，有人就表示「900片你都看完還寫心得，真是佩服」、「這個表格超認真的啦，100分。」

有網友說77元賣掉實在太可惜，為何不拿來賣給鄉民呢？「這種塑膠廢棄物，我也有做專業的資源回收喔~」「一個禮拜後你就會開始找新的了…」、「重要的人間風俗資料就這樣不見了，學者表示痛心！」、「別以為有女友老婆就不需要啊！」、「這樣的人生是算成功還失敗啊？」、「男人只會在這種事上超認真。」，還有網友笑說「誰要看目錄啊！！給我載點阿～xd」。

紐約A片教授的使命

何方神聖敢自稱是「紐約A片教授」？這個人就是Porno Jim（A片吉姆），五十二歲的他號稱自己從十一歲開始閱讀黃色書刊，到目前為止已經看過超過一萬六千小時的A片。由於太愛免費A片，他不但蒐集了數量可觀的成人電影，還當起A片導演，豐富的經驗讓他像影評人一樣可以慧眼識別出好的A片和爛的A片，除了希望大家能多多善用優質的A片改善性生活外，更期許自己能成為出色的A片傳道者。

Porno Jim年輕的時候因為在錄影帶店工作，得以欣賞到許多免費的黃色電影，十八歲時他就偷嘗禁果，之後等自已有能力在外租房子時，便把黃色電影的情節加入自己的性愛生活中。當他的女朋友到他家時，他會跟對方一起觀賞一些優質的A片，兩人一起沉醉在黃色電影帶來的感官刺激中，籍此達到慾火焚身的境界。

和女人維持開放性關係的他，到目前總共跟一百三十七個女人愛愛過，因為跟太多女人一起看A片聊天討論再做愛，他很清楚什麼樣的A片內容和性技巧會讓女人興奮，他把這些素材寫成劇本，在紐約的小劇場開始他的A片秀，表演內容穿插許多A片的精采片段，讓一些欲罷不能的觀眾在表演結束後，直接在小劇場中愛愛起來了。

在2007年時，他獲得了一筆資金，如願自編自導A片《Hookin’Up》，找來了一流的A片演員演出，但他發現這些人不但不會演戲，更記不起台詞，最後沒辦法，只能忍痛把台詞減到只剩六句。為了在A片電影界留名，電影中所有做愛的姿勢都是他融會多年來的心得所創造出來的，擔心演員詮釋得不夠傳神，他乾脆找當時的女友到現場，兩個人示範給演員看—據他的說法，他和女友示範時是有穿衣服的。

充滿活力又友善的他，邀請我跟另外兩位友人一起到他的住處跟他的女友聊天，一房一廳的公寓裡擺著許多鮮明的面具和裝飾品，性生活活躍的他表示，還好自己住家的隔音設備很好，不然一堆女人高潮尖叫的聲音可能會讓他惹上麻煩。他認為自己懂得怎麼讓這麼多女人爽，黃色電影功不可沒，他笑著說：「好的A片就像是座橋樑，可以連繫你們的性生活。」

台日跨海視訊圓日師夢

　台中市政府結合各界力量，8日在烏日國小舉行跨海視訊交友，讓當年在烏日國小教書的日本籍教師高木波惠與學生們再話當年。

　中央社8日報導，高齡106歲的日本籍教師高木波惠看了電影KANO後，想起過去在台灣教書時的學生，於是請女兒代筆寫信給當時的學生，但信件地址是日據時期舊址，與現址不符。所幸在郵差的努力下，信件順利送達學生手中。

　台中市長林佳龍今天在教育局長顏慶祥等人陪同下，參加市府與各界為日本熊本縣教師高木波惠，及她在台灣的學生所舉辦的視訊會談。

　林佳龍與現場來賓透過成人視訊向高木波惠親切問候，高木波惠也透過視訊親切回應。接著，高木波惠的學生與烏日國小學童一起合唱歌曲「奉獻」，感謝老師的教導恩惠，不少學生眼角泛淚，氣氛感人。

　「一日為師，終身恩情」，林佳龍期勉孩子尊師重道，並做一位令老師驕傲的學生。他說，今天的活動要特別感謝鍥而不捨送信的郵差，是台中版的「海角七號」；他從妻子廖婉如口中得知這個故事後，積極協助牽線，歷經各界共同努力，終於促成今日的活動。

　現年91歲的楊海桐說，還記得國小二年級時，高木波惠曾教他們日文，能透過視訊再次見到老師，既感動又興奮，他也祝福老師平安健康；90歲的陳阿嬤也說，小時候老師教大家刺繡，到現在都還記得。

　台中市府秘書處表示，高木波惠現年106歲，曾在日據時期任教於烏日公學校(現為烏日國小)，她在看過電影KANO後，想起以前在台教書時的學生，於是請女兒代筆寫信給當時的學生楊漢宗。

　但因信件地址與現址不符，郵差經2次投遞失敗本欲退件，經烏日郵局專員陳惠澤及郵差郭柏村努力查找現址後，終於將信件成功送達楊漢宗住處，讓高木波惠能與台灣學生再續師生情緣。